en fait, la fin est volontairement floue. On ne sait pas si la silhouette est celle d'un chat ou d'un humain, tout comme on ne sait pas ce qu'il advient de Sarah. 
la dernière phrase est d'ailleurs super ambigue. On ne sait pas si le crasseux a un rapport avec l'histoire ou nan, finalement.
Tout comme on ne sait pas si la tuyauterie est la cause des évènements, ou juste le début de ces évènements.
Sinon, concernant l'explication que j'avais derrière la tête concernant les phénomènes: 
il y a eu un accident de la circulation avec une voiture qui est entrée en collision de plein fouet avec l'immeuble, et elle a pris feu..; vuélééééééééééé *se cache*